服務內容

  • 策劃規劃

融匯在旅游地產、旅游商業和溫泉項目的整體規劃及產品配套上,始終堅持以市場為導向,提煉競爭力較強的市場定位,確定項目規模,并進行整體規劃、設計項目各功能設施及特色產品,協助規劃設計單位完成初規、方案調整、擴初審議、平面功能等設計方案的優化。避免規劃設計單位因對市場和溫泉產品的獨特性認知不足而給項目造成不可修復的硬傷。

定位策劃——《概念性規劃方案》

定位策劃側重突出解決項目發展定位和產品定位問題,主要協助項目方拿地,對整個地塊進行概念性規劃

設計策劃——《溫泉項目設計任務書》

設計策劃側重突出解決溫泉項目的設計任務和設計要求問題,為下一階段的設計工作提供專業指導,其策劃成果達到協助客戶下達《設計任務書》的要求,有詳細的設計指標,指導設計單位進行溫泉項目設計。



經營策劃

經營策劃側重突出解決經營功能系統和市場營銷問題,確保實現經營目標,此類服務適用于在經營(改造)中或在施工中的項目。

總體策劃

總體策劃主要突出解決項目戰略方向和產品創意問題。基于對區位關系、資源條件、市場環境、市場競爭以及企業開發戰略的綜合分析,明確制定具有創新性的項目總體發展定位和符合市場需求的產品組合等,并結合經營模式和盈利模式分析結論,對項目進行財務可行性論證,協助客戶進行項目投資決策。此類服務適用于涉及溫泉、酒店、商業街、養生養老地產、水樂園、主題公園、休閑農業、文化創意及旅游景區等大規模開發的項目。

可行性策劃——《可行性研究報告》

此類服務是為客戶的決策提供依據,通過對項目區位、市場、規模和產品、溫泉設備、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價,選定最佳方案。研究報告也可作為項目融資貸款的重要材料。


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